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Madrid s'est imposée comme l'un des marchés de bureaux les plus dynamiques d'Europe. En 2025, la ville a dépassé les 535 000 mètres carrés de bureaux commercialisés, le chiffre le plus élevé en plus de dix ans, porté par les entreprises technologiques, les cabinets de conseil et le secteur financier. Cet élan a fait grimper la demande d'espaces de travail dans toute la ville, du bureau privé aux espaces flexibles et bureaux partagés.

Le coworking à Madrid n'est plus réservé aux indépendants et aux startups. Des équipes de toutes tailles le choisissent aujourd'hui pour la souplesse qu'il offre : contrats courts, services inclus et possibilité de grandir sans changer d'adresse. L'offre va du poste seul en bureau partagé au bureau privé au sein d'un centre d'affaires, répartie dans les principales zones de la ville.

Chaque zone de Madrid correspond à un profil différent. Salamanca réunit les adresses les plus prestigieuses de la ville, idéale pour les entreprises en quête d'un cadre haut de gamme. AZCA et Nuevos Ministerios, le cœur financier le long de la Castellana, conviennent aux sociétés qui privilégient les transports et la proximité des grands sièges. Chamberí apporte une centralité à taille plus humaine, pour les équipes qui veulent un espace de coworking central sans l'ambiance purement corporate. Au nord, Cuatro Torres et Chamartín offrent des immeubles modernes près de la gare de Chamartín, pensés pour les entreprises qui reçoivent des clients de l'extérieur.

Nos zones à Madrid

Salamanca

Le quartier le plus prestigieux de Madrid, avec des adresses de référence, des sièges d'entreprises et des cabinets de services professionnels. Pour les entreprises qui veulent une adresse qui marque.

AZCA / Nuevos Ministerios

Le cœur financier de Madrid, le long de la Castellana. Des tours de bureaux, de grandes entreprises et l'une des meilleures connexions de métro et de train de banlieue de la ville.

Chamberí

Central et bien desservi, avec un mélange de bureaux rénovés et d'espaces à taille plus humaine. Idéal pour les équipes qui veulent rester au centre sans renoncer au caractère du quartier.

Cuatro Torres / Chamartín

Le quartier d'affaires moderne du nord, avec les plus hauts immeubles d'Espagne et des sièges de multinationales, près de la gare de Chamartín. Pratique pour les entreprises qui reçoivent des clients de l'extérieur.

Combien coûte un bureau à Madrid

Voici les prix à Madrid.

Poste en coworking : à partir de 125€ par mois
Bureau privé par poste : à partir de 189€ par mois
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Nous vous donnons le prix ferme de chaque option quand nous vous présentons les bureaux, sans commission d'agence pour votre entreprise.

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Questions fréquentes

Quels services sont inclus dans les bureaux à Madrid ?+
Nous travaillons avec des espaces clé en main. Le forfait comprend le mobilier, internet, l'accueil, le ménage quotidien, la sécurité, les assurances, les charges et les salles de réunion. Les services exacts varient selon l'espace et nous vous les détaillons en vous présentant chaque option.
Peut-on accéder aux bureaux 24h/24 ?+
Dans de nombreux cas, oui. Une bonne partie des espaces proposent un accès 24h/24 avec votre propre clé ou badge, idéal si votre équipe travaille sur de larges plages horaires ou avec des clients d'autres fuseaux. Tous ne le proposent pas, donc si c'est important pour vous, nous filtrons dès le départ et ne vous présentons que ceux qui le permettent.
Y a-t-il des bureaux flexibles pour startups et entreprises en croissance à Madrid ?+
Oui, c'est précisément notre métier. Nous trouvons des espaces flexibles qui grandissent avec votre équipe, du poste unique à l'étage entier, avec des contrats courts pour ne pas vous enfermer. C'est l'option idéale pour les startups et les entreprises en croissance qui doivent s'adapter vite.
Le coworking convient-il aux équipes et aux entreprises, pas seulement aux indépendants ?+
Oui. Le coworking va du freelance aux entreprises du Fortune 500 : il y a des espaces pour les équipes et les entreprises de toute taille, avec des postes réservés, des bureaux privés au sein du coworking et des salles de réunion. C'est un bon moyen de rester flexible sans renoncer à un espace à vous pour votre équipe, quel que soit votre secteur.
Y a-t-il des postes disponibles immédiatement ?+
Oui. Comme ce sont des espaces clé en main, vous pouvez emménager du jour au lendemain : le mobilier, internet et les services sont déjà en place. Dites-nous pour quand vous en avez besoin et nous filtrons ceux qui sont libres à cette date, sans vous faire perdre de temps à chercher.
Y a-t-il des salles de conférence ? Sont-elles incluses ?+
Oui. Tous les espaces disposent de salles de réunion. Beaucoup incluent un certain nombre d'heures par mois dans votre forfait ; quand elles ne sont pas incluses, elles se réservent à l'heure à tarif réduit pour les usagers de l'espace. Si les salles de réunion sont importantes pour vous, nous en tenons compte dans notre recherche.
Peut-on avoir une adresse commerciale ?+
Oui. Vous pouvez souscrire un bureau virtuel : une adresse de prestige pour domicilier votre entreprise, avec adresse commerciale, réception et réexpédition du courrier et des colis, et un accès ponctuel aux salles de réunion. Certaines offres incluent même des jours de coworking par mois. C'est idéal si vous n'avez pas encore besoin d'un espace physique, et vous pouvez passer à un bureau privé ou au coworking le moment venu.

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